SIX POINTS FORTS POUR EFFECTUER UN REMERE :

1. A QUOI SERT LE REMERE :

• Rachat de crédit immobilier,

• Rachat de crédit à la consommation,

• Rachat de crédit personnel et révolving

• Rachat de crédit relais ou in fine

• Soulte divorce ou successorale

• Restructuration de dettes, de créances diverses

• Dettes fiscales, sociales, cautions

• Prêt de financement à Personne Physique ou Morales

• Recapitalisation d'une société

• Besoin de fonds de roulement

• Reconstruction d'une trésorerie Particulier, Entreprise, Profession Libérale, Etc…

• Apport dans la création d'une société

• Crédit promoteur

• Et généralement toutes opérations nécessitant des capitaux qui ne peuvent vous être financés par des banques ou, des organismes de crédits.

 

2. QUELLES SONT LES CONDITIONS D’OBTENTION D’UN REMERE :

• La première condition pour réaliser une opération de "réméré" est d'être propriétaire d'un bien immobilier ayant une valeur reconnue.

• D'autres critères rentrent en jeux pour finaliser avec succès une vente à réméré :

• Le bien doit être en bon état et situé dans un secteur qui ne présente pas de critères défavorables tel que :

- Proximité immédiate d'une voie à grand passage

- Quartier reconnu pour ses problèmes.

- Secteur avec faible potentiel en demande acquéreur

- Zone économique sinistrée 

- Le montant total des dettes, rachat de crédit et de la trésorerie demandée ne doit pas dépasser le prix de l’opération frais déduits du bien proposé à réméré.

- Les revenus actuels et futurs du vendeur ainsi que sa capacité à racheter le bien au terme de la période de réméré sont également étudiés.

- Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier dans de meilleurs conditions dans le délai obtenu grâce à cette opération.

3. VENDRE UN BIEN EN REMERE C’EST AVANT TOUT :

• Avoir la possibilité de racheter ce réméré au terme de la période définie chez le notaire.

• Trouver enfin les capitaux pour solder tous vos crédits, créances trouver de la trésorerie pour votre société ou lancer un nouveau projet

• Occuper le bien vendu pendant toute la période du réméré.  

• Eviter la saisie immobilière, l'expulsion et l'engrenage du surendettement.

• Retrouver une situation financière saine en faisant lever tous les fichages BDF, FCC, FICP et autres problèmes bancaires.

• Refinancer, au terme de la période de réméré, l'acquisition de votre bien pour redevenir propriétaire.

• Ou prendre son temps pour trouver un acquéreur plus intéressant face au prix du marché

4. QUE PEUT-ON VENDRE EN REMERE :

• Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous envisagez de le vendre à Réméré pour vous procurer des capitaux.

• La vente à Réméré vous permet de vendre tous types de biens immobiliers personnels ou professionnels tels que :

• Résidence principale (maison individuelle, appartement, immeuble).

• Résidence secondaire.

• Immobilier loué à des tierces personnes.

• Immeuble de bureaux.

• Bureaux.

• Locaux commerciaux.

• locaux industriels.

• Terrains commerciaux.

• Programmes immobiliers achevés.

• Pour tout autre bien nous consulter

5. PIECES A FOURNIR :

• CNI (carte d’identités) des clients (Statut pour les SCI et CNI du Gérant).

• Estimation de valeur du (ou des) bien(s) objet du réméré.

• Photos du (ou des) bien(s) + surfaces en M² et plan si possible

• Copie du titre de propriété

• Attestation manuscrite indiquant le montant du ou des prêts grevant l’hypothèque

• Explication succincte sur le pourquoi du réméré

• Information sur vos revenus annuels

6. QUELLE SERA NOTRE INTERVENTION :

• Nous vous aidons à trouver un investisseur et les capitaux qui vous permettront de réaliser votre projet, de solder toutes vos dettes ou créances.

• Votre situation financière assainie ou votre projet lancé, vous pourrez de nouveau emprunter pour redevenir propriétaire du bien que vous avez vendu à réméré.

• Vous faire gagner du temps pour trouver des solutions dans un climat plus serein.